คำตอบที่ 1
      

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 2
      

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 3
      

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 4
      

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 5
      

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 6
       เพื่อเป็นการยืนยัน ว่าผมไม่ได้ หวังผลทางธุรกิจครับ ผมทำตามความ รู้สึกนึกคิด ของคนธรรมดา ที่พยายามจะทำสิ่ง ดี ๆ บ้าง ก็เท่านั้น และผมก็ไม่ใช่ คนรำรวยที่ จะมาลงทุน ทำธุรกิจ แข่งกับใคร ๆ ได้ครับ

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 7
       เหตุที่ผม ไม่บอกข้อมูลทางธุรกิจ เพราะเห็นว่า ธุรกิจนี้มีมานาน การแข่งขันสูง และหลายคนก็ รู้ ๆ อยู่แล้ว แต่ไม่แน่ ผมอาจเปลี่ยนใจ เอามาให้อ่านกันฟรี ๆ สนุกสนาน ตื่นเต้น ดีครับ จริงจัง กว่าดูข่าวอีก

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 8
       วิถีชีวิต คนไทย ในปัจจุบัน 30 + 30 +30 = ตาย !
30 ที่ 1 = เกิด + เรียนหนังสือ + หางานทำ กว่าจะได้เงินเดิน พอกิน พอใช้ ก็อายุ 30 ปี
30 ที่ 2 = พออายุ 30 ก็ ทำงาน ผ่อนรถ ส่งลูกเรียนหนังสือ และ ผ่อนบ้านนาน 30 ปี จนอายุ 60 ปี
30 ที่ 3 = พออายุ 60 ก็ เกษียร ออกจากงาน อยู่กับร่างกายที่ หมดสภาพลง เรื่อย ๆ พร้อมค่าใช้จ่าย ทางการแพทย์ ที่เพิ่มขึ้น
สุดท้าย ก็อยู่ไม่ถึง 90 ปี หลุดพ้นจากความเป็นคนไทย
ไม่แน่ใจ ว่าผมเอง รู้สึกอย่างไร ที่เกิดเป็นคนไทย .....

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 9
       มีคนไทยซักกี่คน ที่จะได้ดี เป็นจ้าวเป็นนาย มีรายได้ดี ๆ ส่วนใหญ่ ก็เห็น รับมรดก กันทั้งนั้น อ้อ บางส่วนก็เรียนดี มีความสามารถ แต่จะซัก กี่ เปอร์เซนต์ กัน

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 10
       ขอบคุณครับ...กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์(บ้าน) อยู่เลยครับ

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 11
       กลัวว่า จะไม่พอครับ....5555....

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 12
       ยินดีครับที่มีคนจริงใจกล้าเปิดเผยเล่ห์กลของนายทุน ผมก็เป็นผู้รับเหมาบ้านนอกมากว่า30 ปีแล้ว จบด้านนี้มาเหมือนกัน แต่ตอนนี้เลิกแล้วครับ ทนระบบไม่ไหว สู้คนเดียวไม่มีพรรคพวกเลย หว้งว่าจะมีโอกาสให้ความรู้และข้อมูลบ้าง

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 13
       ขอบคุณมากครับเป็นกำลังใจให้ครับ

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 14
       สาเหตุสำคัญ ที่ทำให้ ธุรกิจอสังหาริมทรพย์ ประสบความสำเร็จในเมืองไทย อย่างไม่ยากเย็น ( ทำงานไม่กี่ปี ก็เข้าตลท. มีทัพย์สินเป็น พัน ๆ ล้าน )
1 / สภาพอากาศ ร้อน ชื้น ฝนตก มีสิ่งสกปรกมาก
2 / วัสดุไม้ ที่ดีมีคุณภาพ หมดไป
3 / ความต้องการที่อยู่อาศัย ตามธรรมชาติ ของมนุษย์
4 / ค่านิยมของ คนไทย ที่ว่า บ้านคือ วิมานของเรา
5 / มีการเรียนรู้ และประกอบอาชีพนี้ มาอย่างยาวนาน
6 / กลุ่มลูกค้า ที่ขาดความรู้ และชักจูงได้ง่าย ( แม่บ้าน และ คนธรรมดา ที่ขาดความรู้ )
7 / มีการ โฆษณาชวนเชื่อ ( ล้างสมอง ) มาอย่างยาวนาน
8 / การทำงาน ของมืออาชีพ ในสาขาต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกัน อย่างครบวงจร
9 / มีกลุ่มบุคคลบางกลุ่ม แทรกซึมเข้าไป ในทุกวงการ สร้างกระแส และให้ข้อมูลที่ ผิด ๆ ถูก ๆ และทำลาย ความน่าเชื่อถือ ของคนทำงาน อื่น ๆ
10 / กลุ่มบุคคลนี้ นี้ทำงานโดย ทำตัวให้ดูดี น่าเชื่อถือ อวดความสามารถ หลายด้านต่าง ๆ อวดผลงานตนเอง ติติง คนอื่นบ้าง เป็นระยะ ( โดยเฉพาะ คนทำงานตัวเล็ก ๆ )
11 / ลองมาทายกันดูว่า กลุ่มบุคคลนี้ คือใคร

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 15
       สาเหตุ ที่สำคัญ สุด ๆ คือผลประโยชน์ จำนวนมาก ที่กระจายไปอย่างทั่วถึง ( คือสาเหตุเดียวกับ ธุรกิจ อื่น ๆ นั่นแหละ )

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 16
       แถมอีกนิด กลุ่มบุคคลนี้ สร้างความเบื่อหน่าย เอือมระอา ให้แก่ เพื่อนร่วมงาน อยู่ไม่น้อย แต่ทำอะไรไม่ได้ เนื่องจากถูกควบคุมด้วย หน้าที่การงาน ระบบทุน การตลาด และการประชาสัมพันธ์ ต่าง ๆ ไว้จนหมด....

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 17
       ระยะเวลาการผ่อนชำระ สินค้าราคาแพงต่าง ๆ
รถยนต์ 5 ปี ( ปัจจุบัน )
ที่ดิน 10 ปี ( ในอดีต )
บ้าน 10 ปี ( ในอดีต )
บ้านพร้อมที่ดิน 20 ปี ( ปัจจุบัน )
บ้านพร้อมที่ดิน 30 ปี ( ปัจจุบัน )
ในอนาคต ที่ดิน จะถูกปั่นราคาจนแพงมาก คนธรรมดา ไม่สามารถซื้อได้ ( ผ่อนเกิน 30 ปี )
จะเกิดการ เช่า - เซ้ง ระยะยาว เหมือนภาคธุรกิจ ( เช่า - เซ้ง = ค่าเช่าที่ดิน + ค่าผ่อนบ้าน )

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 18
       คำเตือน
- ท่านเคยเห็น การซื้อที่ดิน จริงๆ หรือไม่
- ท่านเคยเห็น การซื้อบ้าน จริงๆ หรือไม่ ยกเว้นในโครงการจัดสรร หรือ งานโชว์ ต่างๆ
- ท่านคิดว่า ราคาที่ถูกกำหนดมา สมเหตุผลหรือไม่ หรือเพียงแต่ ท่านพอใจ ในราคานั้น

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 19
       เห็นด้วยกับ คำตอบที่ 18 เลยครับ

ผมไม่เข้าใจจริงๆ ทำใมต้องไปซื้อบ้านราคา 3-7 ล้านออกนอกเมือง
ทั้งที่มีบ้านมือสองสภาพดีมากๆราคาถูกกว่าครึ่งแต่อยู่ในเมือง
คอนโดนราคาเป็นล้านๆเปิดตัวมาก็แย่งกันจอง ทั้งๆที่ใกล้ก็มีคอนโดสร้างเสร็จประกาศขายเยอะแยะราคาถูกว่าเกือบครึ่ง...

คำถามที่ว่า- ท่านคิดว่า ราคาที่ถูกกำหนดมา สมเหตุผลหรือไม่ หรือเพียงแต่ ท่านพอใจ ในราคานั้น
คำตอบตามความคิดผม มันคือกลอุบายทางการตลาดของนักลุงทุน ด้วยการสร้างค่านิยอมที่ผิดๆครับ!

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 20
       ตอบ คุณ karn ครับ
- การซื้อบ้านมือสอง ต้องมีความรู้พอสมควร หากบ้านเก่ามาก ต้องรื้อทิ้ง แล้วปลูกบ้านใหม่ ครับ
- บ้านหรือคอนโดมือสอง ที่ประกาศขายในปัจจุบันบางส่วน ไม่มีความต้องที่จะขายจริงครับ เป็นเพียงการทดสอบตลาด ปั่นราคา หรือเก็งกำไร ได้ราคาที่พอใจจึงขาย
- ผู้ที่ซื้อบ้าน นอกเมืองส่วนหนึ่ง เป็นผู้มีรายได้ดี ที่เคยอยู่ใน อาคารพาณิชย์ คอนโด หรือ บ้านเช่า- เซ้ง มาก่อนครับ

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 21
       ผลจากการทุ่มเทโฆษณาอย่าง บ้าคลั่ง
- ช่วยกระตุ้นยอดขาย และสร้างประเพณีในการ ปั่นราคา
- ดึงดูดผู้สนใจ และผู้บริโภค รวมทั้งธุรกิจเกี่ยวเนื่องต่าง ๆ
- รวมทั้งนักลงทุนหน้าใหม่ๆ บ้างก็ประสบความสำเร็จ บ้างก็เป็นหนี้ธนาคาร บ้างก็หายเงียบไป
- ดึงดูด นร. นศ.ให้สนใจเรียน ในสาขาที่เกี่ยวเนื่อง จำนวนมาก จบออกมากลายเป็น ตัวเลือกในตลาดแรงงาน ในที่สุด ค่าจ้าง-แรงานลดลงจากเมื่อก่อน 30 - 50 %
- เกิด หนังสือ หรือสื่อ โฆษณา บ.โฆษณา และ บ.รับจัดงานแสดงสินค้า จำนวนมาก และเติบโตอย่างต่อเนื่อง
- หากตรวจสอบ กลับไปอาจพบว่า เจ้าของ หรือแหล่ง เงินทุน อาจเป็น คนกลุ่มเดียวกัน ( ในอดีต ก่อนยุค IMF รายได้จากค่าโฆษณาในสื่อต่าง ๆ มาจากกลุ่มธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ มากถึง 40- 50 % )

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 22
       แถมอีกนิด นะครับ
งบโฆษณา ประชาสัมพันธ์ ของสินค้าฟุ่มเฟือยบางอย่าง เช่น นำอัดลม จะใช้อยู่ประมาณ 30% ของมูลค่าสินค้า หรือรายได้ เราจึงเห็นโฆษณา นำอัดลมชื่อดัง บ่อยมาก ๆ นี่เป็นมาตรฐานของ การใช้งบโฆษณาโดยเปิดเผย ที่รู้กันทั่วไป แล้วลองเทียบกับโฆษณา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ดู นะครับ ( การโฆษณา มากๆ บางคนก็เรียกว่า การล้างสมอง แต่ผมเรียกว่า การเจาะใจ หรือสร้างความรู้สึกดีๆ จนเคยชิน หรือเชื่อถือ ครับ )

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 23
       เรียนคุณเเอบอ่าน

ดิฉันติดตามกระทู้ที่คุณตั้งขึ้นหลายๆกระทู้ ทั้งในบอร์ดนี้เเละบอร์ดอื่นๆในวีคเอน เพื่อนจากบอร์ดอื่นๆในวีคเอนจะรู้จักคุณในชื่อที่ต่างจากชื่อเเอบอ่าน เช่นชื่อนพพร เป็นต้น ซึ่งหากจะมองในเเง่ดีเเละสิทธิเเล้วคุณทำได้ เเต่ดิฉันอยากเรียนให้ทราบถึงความรู้สึกส่วนตัวรวมถึงเพื่อนท่านอื่นๆที่ดิฉันได้คุยด้วยว่า การที่คุรพยายามสร้างกระทู้ขึ้นมาเเล้วเชื่อมต่อไปยังเวปไซท์ก่อสร้างนั้นเข้าข่าย"เเอบเเฝงโฆษณา" นะคะ ซึ่งเป็นการไม่ให้เกียรติทั้งบอร์ดเเละเพื่อนร่วมบอร์ด จึงไม่น่าเเปลกใจที่หลายบอร์ดที่คุณไปโพสต์จึงลบกระทู้คุณ การพยายามปั๊ม อัพกระทู้หรือการดันกระทู้ด้วยการถามเอง ตอบเอง หรือชงเอง กินเอง เป็นการกระทำที่น่าเกลียดมากนะคะ เพราะไม่มีที่ไหนเขาทำกันยกเว้นในเวปของตัวเอง เเต่ที่นี่คือบอร์ดส่วนรวม ควรให้เกียรติผู้อื่นเหมือนเขาให้เกียรติคุณ ได้โปรดยุติการพยายามดันกระทู้ ถามเอง ตอบเองของคุณเสียทีเถอะค่ะเพราะรังเเต่จะลดทอนความน่าเชื่อถือของคุณลงไปเสียเปล่าๆ
ข้อมูลที่คุณตอบมา บอกตามตรงว่าไม่เห็นลับหรือสำคัญเกินกว่าใครจะทราบตรงไหน ไม่ใช่เรื่องใหม่ที่เพิ่งรู้ เเละมีหลายข้อความที่ผิดพลาด จะด้วยความไม่รู้จริงหรืออะไรก็ตามเเต่ ดิฉันอยากเรียกร้องให้ยุติการถามเอง ตอบเอง เเล้วให้ที่นี่เป็นโรงรถ ฯเพื่อส่วนรวมไม่ใช่ที่ระบายความเครียด หรือเป็นที่เเอบเเฝงโฆษณาธุรกิจใดๆเลย หากคุณอยากชงเอง กินเอง ถามเอง ตอบเอง ที่เวปคุณเเอบอ่านเองก็มี ทำไมไม่ลงที่นั่นหล่ะคะ อยากฝากเรื่องมารยาทการใช้เวปบอร์ดร่วมกันเเค่นี้ก่อนนะคะคุณเเอบอ่าน

แสดงความคิดเห็นย่อย

คำตอบที่ 24
       ขออภัยที่ทำให้รำคาญครับ

แสดงความคิดเห็นย่อย